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Walzmühleareal Frauenfeld
- Bauherr
- HIAG Immobilien, St. Margrethen
- Bauleitung
- Righetti Partner Group AG, Zürich
- Ausführungsjahr
- 2017-2019
- Fotograf
- Timo Kellenberger
Das Areal in der Walzmühle wurde in drei verschiedene Teilprojekte gegliedert. Das erste sogenannte Teilprojekt «Shed» beinhaltet die sanfte Sanierung des bestehenden Backsteinhauses. Hier werden Atelier-, Verkaufs- und Lagerflächen angeboten. Ebenfalls wird die Shedhalle durch 8 Reiheneinfamilienlofts ersetzt und neu durch eine unterirdische Tiefgarage mit 70 Stellplätzen erschlossen. Das Teilprojekt Zentralbau bezeichnet die Umnutzung des bestehenden Gebäudes in Mietwohnungen und Büroflächen. Der Charme der bestehenden Holzkonstruktion wird weitestgehend erhalten. Das Walzmühlehaus als prägendstes Gebäude auf dem Areal wird zu 21 Stockwerkeigentumswohnungen umgenutzt. Die südlich orientierte Lage mit freiem Blick über die Freihaltezone direkt an der Murg bietet ein einmaliges Ambiente. Die sehr beengte Zufahrtsmöglichkeiten währen der Bauzeit waren eine logistische Herausforderung, die sehr gut funktionierte. Die Zusammenarbeit mit allen Beteiligten war sehr gut und wir hatten ein gutes Einvernehmen mit den Anwohnern. Die Arbeiten wurden zur vollsten Zufriedenheit der Bauherrschaft ausgeführt. Die Termine und Kosten wurden eingehalten.